Bienvenue sur les forums de Cocon3s

Bonjour Archi et bienvenue,

D'autant plus que ce genre de proposition ne court pas les rue.

Très intéressée en effet par votre projet surtout s'il peut prendre corps dans la région Nantaise Vous demandez si des "équipes" sont déjà constituées : il y a pas mal de personnes qui se sont déjà rencontrées, et qui se sont probablement découvert des affinités. En particulier, dans le Finistère, nous sommes deux à être (presque tout à  fait ... prudence !) prêtes à nous lancer ensemble dans l'aventure Cocon3s si possible dans un rayon de 30 km ouest ou sud de Nantes.

Et, dans la mesure où nous pourrions avoir accès à une de vos constructions - je précise à titre de co-locataire et en aucune façon de propriétaires - votre projet nous paraît tout à fait idyllique. Les détails que vous donnez semblent assez bien correspondre aux besoins de personnes âgées. Il ne faudrait pas que les loyers (pour un groupe de 4 ou 5 personnes qui nous semblen un nombre raisonnable) dépassent les 350 euros/mois charges comprises.

Nous serions ravies que vous puissiez participer à une réunion prochaine dans notre région d'élection (entre Nantes et l'Atlantique).

Alors, à bientôt, et bon courage pour les travaux à venir.
Cordialement
Claude

Bojour Grannie29,
J'ai trouvé 2 annonces qui peut correspondre à nos recherches dans un rayon de 30km de Nantes...Comment je peux vous les envoyer? Il y a des images, et la lettre que j'ai échangé avec le popriétaire du PAP...J'aimerai qu'on en discute pour définir nos interets communs...pour avancer. A bientôt.

je vous contacte dès lundi, 25 janvier!

Bonjour Claude et Flo,
On a acheté les billes de TGV pour Nantes ce samedi matin, avec mon mari.
Nous allons visiter une dizaine de maison avec jardin du 19 au 21 février...
Je continue de chercher pendant les 2 semaines à venir, et programmer des rdv. avec les agences immobiliers locaux.
J'ai enfin trouvé un outil, qui me permet de connaître le temps exact d'un trajet en bus, ou en TER vers Nantes!
Ca m'aide beaucoup dans la recherche...
Je vais prendre rdv avec Christian pour le 20 février, en fin d'après-midi à Vannes.
Si vous avez envie de venir, on peut se voir à ce moment là, nous aussi.
Je vous envoie en pièce jointe, un article : "Label « Bien Vieillir » : les 34 villes récompensées"
que je trouve vraiment bien, on en tirera des leçons le moment venu! : http://www.senioractu.com/Label-Bien-Vi … 12000.html
Cordialement: Maria Aiach - Architecte DPLG

On s'est vus, on s'est reconnus, ..... on ne se perdra pas de vue !
La réunion chez moi a regroupé Maria (archi),  son mari (adorables tous les deux), Claude (Grannie) , Marylène, Annick, et Martine de Nantes. Une vraie ruche !
Le projet sera sur Nantes; Maria avait visité des maisons existantes à rénover et remanier pour en faire des cocon3s. Ils investissent 200.000€ travaux compris.
Plusieurs maisons doivent être revisitées avec Claude et Martine et Flo et Maria avec ses plans possibles. 
Ils loueront à l'AGEC de Nantes (ass de gestion du cocon3s de Nantes) pour 6 ans. Les loyers tourneront autour de 300€, pour des chambres 20m2 avec salle d'eau + WC. C'est un bon plan .
à suivre !
christiane

Ce n'est pas juste une chambre et sa salle d'eau!
C'est bien plus que ça! La maison choisie va avoir au moins 200 m² pour 4 personnes.

Pour résumer notre travail : on a visité 12 maisons avec jardin dans les environs de Nantes en 3 jours. Sur les 12, on en a retenu 3, qui peuvent correspondre pour la création d’un prochain cocon3S. Les futurs colocataires vont les visiter ensemble le 8 mars, pour donner leurs opinions sur les lieux.

Surface habitable potentiel (après travaux) :

L’HERBERGEMENT : 224 m²  / 42,2 km – environ 34 minutes en voiture Gare TER à 1 minute de la maison, durée du trajet : de 33 à 45 minutes pour Nantes. Proche centre, écoles et gare. Charmante maison ancienne de caractère. Dépendances, dont belle grange en pierre. Jardin : environ 100 m².
Tommettes, parquet, cheminées...

NOZAY : 230 m² / 42,5 km – environ 39 minutes en voiture
En plein cœur du bourg, grande maison familiale en pierre. Jardin : 180m²
Belle maison ancienne, d’une très bonne qualité de construction. 


OUDON : 205 m² / 33 km – environ 41 minutes en voiture
Plein bourg avec grand jardin de 750m² !
Bourg pittoresque, vue sur la tour depuis le jardin ! Maison avec cheminées.
Vue sur vallée avec la Loire, exposé sud sans vis à vis.


Chaque maison demande beaucoup de travaux.
De cet état actuel, il faut en faire abstraction, et d'y imaginer une maison avec beaucoup de charme, confortable, et spacieux où chacun va trouver sa place naturellement.
On va faire particulièrement attention à l'isolation thermique de la maison et des dépendances, toutes les fenêtres vont être changée en triple vitrage avec le gaz argon à l'intérieur..., les toitures seront isolées, et s'il reste du budget, on va l'investir dans l'écologie, pour une maison qui respecte le plus possible son environnement. La maison va s’ouvrir le plus possible vers le jardin.
Chaque maison est imaginé avec un ascenseur, (en plus de l'escalier existant), pour que la monté soit simplifié avec l'âge, les douches à l'italiennes sans bord, et pour le nivellement du sol de la maison avec l'accès vers le jardin ou les ateliers, on va faire attention partout qu'on n'a pas des marches plus de 5 cm...etc. Chaque maison dispose assez d'espace pour qu'il y a au moins 2 ateliers (ou bureaux), et une chambre d'ami.

Les jardins... c'est l'hiver, ils ne sont pas entretenus..., mais je vais faire un vrai plan paysager : ça va être beau et très agréable. Il va ajouter beaucoup de surface à l’ensemble du projet !

En attendant les visites des futurs colocataires des maisons, j'ai pris contacte avec les courtiers de travaux, dans les 3 communes: si vous avez une maison qui peut correspondent à ce projet, on fait estimer les travaux aussitôt par un des experts.
On attend tous le 8 mars avec impatience !

Juste une toute petite remarque à Archi:
à ma connaissance pour un climat tempéré le double vitrage est suffisant.
La différence de prix avec le triple vitrage se justifie dans les climats très contrastés comme strasbourg.
Ceci dit cela dépend aussi de l'entreprise que l'on contacte et de l'écart de prix proposé.

En ce qui concerne les fenêtres triple vitrage: la différence de prix entre triple et double vitrage se varie entre 10-15%.
Dans les maisons de basse consommation, on met plus que des triples vitrages vu la peu de différence de prix.
Peu importe la région: les fenêtres au nord sont toujours "perdants" au niveau énergie, donc le triple vitrage s'y impose...

Bonjour,

Ces clients sont pressés d'habiter leurs nouvelles maisons et le prix des réparations flambent, sans compter les entreprises qui mettent la clef sous la porte sans laisser d'adresse et leurs chantiers en suspens

Logements anciens : baisse de 3% des prix en moyenne en 2010.
Mais 2010 devrait connaître un petit rebond (+5% à +10%) du nombre de transactions de logements anciens:
suite: copier le lien
http://www.google.com/hostednews/afp/ar … TXLvrMjsaw